Documentación inicial para Comprar una Propiedad

 

Puede ayudar a garantizar una transacción de préstamo sin problemas al tener estos documentos aplicables listos para enviar.

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TODOS LOS PRESTATARIOS:

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• W-2 de los dos años anteriores
• Talones de cheques de pago de los últimos 30 días (los más actuales)
• Historial de empleo de los últimos dos años: asegúrese de abordar las brechas de empleo
• Estados de cuenta de cheques y ahorros de los últimos 2 meses, todas las páginas; todos los depósitos que no sean de nómina deben estar documentados; haga una copia de cada cheque antes de depositarlo
• Estado de cuenta de los últimos 2 meses o 1 trimestre de 401(k), acciones y otras inversiones, incluidos los términos y condiciones para el retiro
• Declaraciones de impuestos firmadas de los últimos 2 años, todas las páginas/anexos
• Historial de residencia durante los últimos dos años, con nombre, número de teléfono, dirección y número de cuenta del arrendador o compañía hipotecaria
• Identificación con fotografía (licencia de conducir o pasaporte vigente) para el solicitante y el cosolicitante
• Cheque o información de la tarjeta de crédito para la tarifa de tasación
 

DOCUMENTOS ADICIONALES NECESARIOS PARA PRESTATARIOS AUTÓNOMOS:

 

• Copias de las declaraciones de impuestos comerciales de los últimos 2 años (contodos los anexos)

• Estado de pérdidas y ganancias YTD y balance general

• Copia de la licencia comercial o información de contacto de CPA 1099 oformularios K1

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DOCUMENTOS NECESARIOS PARA PRÉSTAMOS VA:

 

• Veterano DD214 o Veterano Reservista DD256. Se pueden solicitar artículos adicionales durante la fase de suscripción del préstamo si se requiere más información para garantizar su préstamo
• COE original (Certificado de elegibilidad), si VA lo proporcionó previamente

 

DOCUMENTOS COMUNES QUE PUEDEN SER REQUERIDOS SI CORRESPONDE:

 

• Para refinanciamientos: copia del pagaré, escritura de fideicomiso o hipoteca e información del seguro de propietario de vivienda
• Quiebra anterior: Copias de la Petición y la Liquidación, incluidos los anexos de respaldo A—K
• Sentencia de divorcio y liquidación de bienes, si corresponde
• Acuerdo de reubicación: si el empleador financia la mudanza de reubicación, es decir, el acuerdo de compra total más la documentación que describe los beneficios de los costos de cierre pagados por la empresa
• Documentación que respalde el dinero recibido del seguro social/jubilación/discapacidad, es decir, copias de estados de cuenta bancarios de depósito directo, carta de otorgamiento, evidencia de que los ingresos continuarán durante al menos 3 años
• Propiedad de alquiler: copias de los contratos de arrendamiento, además de la declaración de la hipoteca, el seguro de propiedad y las declaraciones de impuestos sobre la propiedad.